2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
府中市
74.7万円/㎡
前年比+13.7%
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ルイシャトレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 競艇場前駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,032万円
57.1万円/㎡
2,588
3,551
4,513
5,476
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,513万円
50.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ルイシャトレ府中是政
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,880万円 | 42.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 43.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 47.7万円 | 8階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ルイシャトレ府中是政 府中市是政四丁目 | 競艇場前駅7分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,498万円 | 46.1万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、府中市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は府中市の平均と比較して36%割安です。
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