2001〜2011年築, 専有面積65.16㎡〜85.16㎡の平均販売価格
東京都
135.1万円/㎡
前年比+36.4%
府中市
58.6万円/㎡
前年比-4.4%
ルイシャトレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 競艇場前駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,811万円
50.7万円/㎡
1,851
3,158
4,465
5,772
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,465万円
42.0万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ルイシャトレ府中是政
3,380万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 43.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 47.7万円 | 8階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/05 | 3,090万円 | 43.7万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,590万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/28 | 3,590万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 3,790万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,790万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,880万円 | 41.8万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,698万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ルイシャトレ府中是政 府中市是政四丁目 | 競艇場前駅7分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネファンタグラーレ府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅7分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーズガーデン府中多摩川 府中市是政四丁目 | 是政駅6分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション 府中市小柳町三丁目 | 武蔵野台駅11分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーベル府中武蔵野台 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅8分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヒルズ府中白糸台ノアージュ 府中市白糸台一丁目 | 多磨霊園駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズ府中武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、府中市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は府中市の平均と比較して23.2%割安です。
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